パークホームズ上新庄

  • 大阪府大阪市東淀川区小松四丁目

  • / 瑞光四丁目駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 10階建 / 63戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

2階 / 69.57㎡の場合

相場
2,746万円
39.5万円/㎡
1,040
2,177
3,315
4,452
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,177万円〜3,315万円
31.3万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月3日
パークホームズ上新庄
2,480万円（35.6万円/㎡）/ 2階 / 69.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/182,480万円35.6万円2階 69.57㎡ 3LDK東
2024/12/302,980万円39.0万円2階 76.5㎡ 3LDK南
2024/12/153,280万円42.9万円2階 76.5㎡ 3LDK南
2024/05/112,380万円31.1万円2階 76.5㎡ 2LDK+S南
2023/12/052,480万円32.4万円2階 76.5㎡ 2LDK+S南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.42万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/18
パークホームズ上新庄
大阪市東淀川区小松四丁目
瑞光四丁目駅5分 2,480万円35.6万円69.57㎡3LDK2階 / 10階建 東2003年63戸RC
2024/02/11レジオン淡路
大阪市東淀川区淡路三丁目
淡路駅8分 3,180万円44.2万円71.87㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年90戸RC
2024/12/15ダイアパレスビエント淡路
大阪市東淀川区淡路五丁目
淡路駅5分 2,990万円42.2万円70.86㎡3LDK8階 / 11階建 南東1999年30戸RC
2025/07/29エステムコート上新庄グリーンフェイス
大阪市東淀川区上新庄三丁目
上新庄駅6分 2,680万円43.4万円61.82㎡3LDK2階 / 10階建 南2002年88戸RC
2024/07/24ベルデフラッツ淡路駅前
大阪市東淀川区淡路三丁目
淡路駅4分 2,420万円33.9万円71.34㎡3LDK8階 / 11階建 南東1998年50戸RC
2025/01/16レジオン上新庄ユメリア
大阪市東淀川区上新庄二丁目
上新庄駅6分 2,780万円41.2万円67.48㎡3LDK4階 / 11階建 南東1999年87戸RC
2025/02/11アルス上新庄西
大阪市東淀川区下新庄三丁目
上新庄駅10分 3,100万円40.2万円77.03㎡4LDK4階 / 10階建 南東2005年67戸RC
2023/11/06ハイネスクラウズ上新庄
大阪市東淀川区上新庄一丁目
上新庄駅12分 2,980万円40.6万円73.44㎡3LDK2階 / 11階建 南東2007年37戸RC
2025/02/17ユニライフ上新庄
大阪市東淀川区小松三丁目
上新庄駅9分 2,380万円38.6万円61.69㎡3LDK4階 / 9階建 南1998年51戸RC
2024/07/23エスリード菅原公園
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅9分 2,380万円42.8万円55.64㎡2LDK1階 / 8階建 南2004年33戸RC
2023/08/24パレシール東淡路
大阪市東淀川区東淡路三丁目
淡路駅9分 2,480万円36.4万円68.04㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年24戸RC
2023/10/29エスリード上新庄第2
大阪市東淀川区小松三丁目
上新庄駅8分 3,280万円43.4万円75.5㎡3LDK3階 / 8階建 南2002年45戸RC
2024/07/07エスリード上新庄
大阪市東淀川区豊新三丁目
上新庄駅5分 3,298万円42.6万円77.34㎡2LDK+S2階 / 11階建 南東2002年29戸RC
2024/12/27アウレリア上新庄エスタシティ
大阪市東淀川区瑞光三丁目
上新庄駅11分 2,980万円39.3万円75.74㎡3LDK12階 / 15階建 南西2006年70戸RC
2024/02/22アスールIII
大阪市東淀川区豊新四丁目
上新庄駅9分 2,290万円36.0万円63.61㎡2SLDK1階 / 4階建 南西2002年16戸RC
2024/09/24ア・デイ豊里アーバンコンフォート
大阪市東淀川区豊里六丁目
だいどう豊里駅8分 3,180万円43.3万円73.36㎡3LDK2階 / 15階建 南東2008年54戸RC
2025/03/25アウレリアヴィレルテ
大阪市東淀川区豊里七丁目
だいどう豊里駅2分 2,880万円39.7万円72.52㎡3LDK1階 / 15階建 南西2006年58戸RC
2025/07/15BELISTA東淀川大桐A棟
大阪市東淀川区大桐四丁目
だいどう豊里駅16分 2,880万円39.1万円73.68㎡3LDK10階 / 15階建 南2008年110戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市東淀川区では32.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市東淀川区
48.7万円/㎡
前年比+32.3%

マンション概要

マンション名パークホームズ上新庄
所在地大阪府大阪市東淀川区小松四丁目
交通瑞光四丁目駅徒歩5分
築年月2003年
階数10階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション